投資
アヤカリゾート情報発信 9月
2018年10月28日 フィリピン不動産
アヤカ事務局より下記についての連絡があった。 まずまずの進捗であると思う。前の記事でも記載したが、フィリピン自体がの国や文化に よって物事が計画通りに進むことはまずない。 これは、自分が現在赴任しているタイでもまったく同 …
アヤカリゾート情報発信 8月
2018年9月9日 フィリピン不動産
8月からアヤカ事務局からのメール連絡が再開した。 躯体工事について、第2期物件も完成間近となっているとのこと。 第1期の引き渡しを終了した物件では順次内装の方を開始しており、下記のFacebookページのほうで、内装が確 …
アヤカリゾート情報（契約）
2018年5月20日 フィリピン不動産
ブログを更新するのが、久しぶりになってしました。 言い訳をするなら、サラリーマン業務が多忙であったことと。 次に、息子が今年高校受験の予定だが進路を含めた話し合いをしたこと。 更に、この良い機会を活用して、妻の教育を含め …
日本不動産売却 完了（海外居住者による不動産売買 注意点）
2017年10月1日 日本不動産
前回、区分の日本不動産売却についての記事を書いた。 その売却が９月末に無事終了。 ただ、９月末の最終決済までに、自分が海外に居住しているという観点及び、売買不動産会社と司法書士等の確認連携不足により、若干ドタバタした状況 …
アヤカリゾート情報
2017年8月12日 フィリピン不動産
アヤカリゾートの工事進捗のFacebookが変更になっていた。 旧のHP写真→新のHP写真を見れば、どれだけ工事が進んでいるかがわかる。 フィリピンは雨季に入ったので若干の工事の遅れは出ているようであるが概ね順調に進んで …
日本不動産売却
2017年6月28日 日本不動産
実は、今週弾丸旅行で、日本に一時帰国をしてきた。 理由は、不動産の売却である。 不動産事業も、２棟購入したことにより、青色申告が可能な事業規模になったので、区分として所有してたマンションを売りに出してみた。 返済比率も低 …
アヤカリゾート情報配信 第１０刊
2017年2月19日 フィリピン不動産
アヤカリゾートから情報配信があった。 その一部を抜粋させて頂くと、工事は順調に進んでいるようである。２０１７年にはプレオープンを目指しているとのことなので、完成したら一度現地を訪問したいと思っている。 １． …
青色確定申告（専従者給与）
2016年10月16日 日本不動産
今年に入り、新築アパートを２棟購入することにより、目標としていた経済的独立は確保できました。関係者の皆様ありがとうございます。また、その購入により「５棟１０室」以上になったため、青色専従者給与での対応が可能になりました。 …
アヤカリゾート情報配信 第８刊
2016年10月8日 フィリピン不動産
アヤカ事務局より、今月も情報が届いた。工事現場の写真を確認すると暑い最中、作業をしてくれている人達には感謝である。 自分も、現在タイに赴任中であるが、マンションの隣でも工事をしており、作業者の方々は大変だな …
アヤカリゾート情報配信 第7刊
2016年9月4日 フィリピン不動産
アヤカ事務局より、第７刊の情報配信されてきた。様々な要因により全体日程が遅れているが、発展途上国においては計画通りに進めることの方が難しいので、最終的にボホール空港を含めて完成度が高く、良いサービスが提供できるリゾート施 …
アヤカリゾート情報配信 第６刊
2016年8月1日 フィリピン不動産
アヤカリゾート情報配信メールを受信。ボホール空港の工事が遅れているとのことだが、前に受注していた会社というか契約を含めた内容に問題があり、新しく受注した会社のもとでは順調に進んでいるようである。新国際空港ができたあかつき …
日本不動産ー東京物件
2016年7月29日 日本不動産
先月に名古屋物件の購入が完了したが、本日東京の物件も無事購入が完了。 事前及び並行的に準備をしてきたとはいえ、7月は忙しかった。 この忙しい中において、（神様からのプレゼントだと思うが）融資金利を当初より0.15%下げて …
